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259章 李主任(840月票加更)

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nbsp;   房子确实是四层,因为它有个地下室,四层一模一样。洪涛掏出盒尺与孙丽丽两个人大概量了量,发现这房子盖得真是绝了,正方形的,长十二米宽也是十二米,丝毫不差。不过据李主任说,产权证上的房屋建筑面积是每层二百平米,像这种大开间的房子,除了一个楼梯就没别的公摊面积了,也不知道每层多出来这六十平米都去哪儿了。

    这件事儿洪涛也不打算较真儿,产权证上都这么写了,较真儿也是白搭。具体是多少平米倒不是大问题,主要是这个房价有点高。按照洪涛的估算,三层楼的年房租控制在二十万左右就成,就算是四层,也不能超过三十万房租。用四十万租个四层楼光开电脑屋,这得放上三百台电脑才能装满,目前看来有点太多了,不合算。

    不过李主任说了,这里的房子不能分租,这一点洪涛倒是理解。这座四层楼只有一个楼梯入口,你把一层租了,人家上面两层咋办?就算以后能合用,也容易出麻烦。

    学校也算是国家单位,这种单位其实并不太在乎能租出去多少钱,因为这些钱最终并不能落到个人手中,所以他们很怕麻烦,因为不是自己的利益而让自己担责任,谁也不会乐意的。

    “李主任,您看这样成不成,我们先回去商量商量,如果觉得合适,过两天咱们再另约一个时间详细谈谈。”由于李主任一直跟着,洪涛也没法和张媛媛详细商量,干脆还是缓一缓吧,这种事儿忙不得。

    “嗯,我周六日休息,平时一般都在,来之前给我打电话。”李主任在看房过程中基本没跟着洪涛在四层楼之间来回串,而是一直和张媛媛在一起说话,听了洪涛的决定他也没说什么,从兜里掏出名片夹子一人发了一张。

    “张姐,他什么成色?”回到车上,孙丽丽没问房子的事儿,反倒对李主任挺关心。

    “哼,没少去场子里玩,但档次不高,看来不给他点甜头光靠说是没用的。洪涛,这次能不能破例一次,这种人光靠吃喝恐怕不好解决,用我的办法成功几率很高,他是个吃荤不吃素的货色。”此时的张媛媛又变成了娱乐城里的妈咪头子,一脸的轻蔑和不屑,话说得掷地有声,信心十足。

    “我再去问问还有没有别的途径找找他们校长,好不容易脱离了那个圈子,就这么放弃了不值得吧!”洪涛明白张媛媛要干什么,她准备动用她手中的资源,也就是小姐去攻坚了。说实话,洪涛也看出来这位主任喜好什么,张媛媛这个办法确实是投其所好。

    这些身在国家单位里的人,可以不怕钱砸,甚至连一般的关系都可以不顾,但绝对不敢在男女关系上玩火,只要他敢接受,这座房子百分百能拿下,而且还得是用很便宜的价格拿下。可是张媛媛和孙丽丽能坚持着脱离她们原来的圈子不容易啊,一旦有了第一次,这段时间就全白坚持了。这玩意就和戒烟一样,想完全戒掉就得咬着牙忍!

    “成,那就听你的……谢谢你!”张媛媛没有再坚持自己的意见,干净利落的答应了洪涛,完后很严肃的补上了一句谢谢。

    “先别谢我呢,先说说这个房子到底值不值如此费力吧,你真觉得它好?”和聪明人说话真省心,洪涛觉得这个女人的心已经算玲珑剔透了,不光能听出话里面的含义,连自己没说的意思都听得明明白白。不过现在重要的事儿不是如何去对付这个李主任,目的还是房子,这座房子真值得如此大动干戈吗?

    “我挺喜欢的,大有大的好处,我打算腾出地下室来给员工当宿舍,然后再用一层当做公司办公室和配件库房。按照你的办法,以后开店的速度会很快,咱们不能每开一间店才临时培训几名员工,各种电脑配件也得有库存。咱们家里的房子当做库房和员工宿舍用就太浪费了,我建议是不是租出去比较合适。这样算起来,这边的租金并不白付,说不定还更合算呢。”不得不说在做生意的大局观上张媛媛还是站的更高,她关注的问题洪涛根本就没考虑过,甚至都没这个概念。

    “好吧,那我就试试看,能不能敲开李主任这个硬壳!”听完张媛媛这番安排,洪涛也觉得这四层楼真不大了。而且单位的房子有一个好处,那就是麻烦少,不用和租私人房产一样在房租上斤斤计较,赶上操蛋的房东一旦看你挣钱了,他也想干,直接和你捣乱把你挤兑走也不是没有。
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